Описание проекта
Комплектация проекта каркасного дома «Кама»
 |
Габариты —10х12 М |  |
Общая площадь —165 М2 |  |
5 спален |  |
2 санузда |
 |
Терраса — да |  |
Балкон — нет |  |
Гараж — нет |  |
Панорамные окна — нет |
Спецификация проекта каменного дома «Кама«
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Наружные стены | Стойки сечением 45х145 мм из древесины хвойных пород камерной сушки. Наличие диагональных усилений стен. |
| Межкомнатные перегородки | Стойки сечением 45х95 мм и 45х145 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, согласно проекта. |
| Балки перекрытия | Балки перекрытия 1 и 2 этажа сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород, шаг балок рассчитан согласно строительным нормам и правилам РФ. Балки перекрытия пола 1 этажа укладываются по составному ростверку из обрезной доски 40х200 мм (3 шт.) |
| Стропильная система | Стропила сечением 40х200 мм, контробрешетка сечением 40х40 мм, обрешетка сечением 25х100 мм из древесины хвойных пород. |
Защита каркаса
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Пол первого этажа | Гидро-ветроизоляционная мембрана, паро-гидроизоляционная мембрана |
| Пол второго этажа (межэтажное перекрытие) | Паро-гидроизоляционная мембрана с двух сторон |
| Наружные стены | Гидро-ветроизоляционная мембрана |
| Внутренние стены | Паро-гидроизоляционная мембрана |
| Межкомнатные перегородки | Паро-гидроизоляционная мембрана с двух сторон |
| Чердачное перекрытие | Гидро-ветроизоляционная мембрана, паро-гидроизоляционная мембрана |
| Защита каркаса | Обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента антисептирующим составом |
Теплоизоляция
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Наружные стены | Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик / Paroc Extra Light, укладка в шахматном порядке, общая толщина — 150 мм |
| Межкомнатные перегородки | Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик / Paroc Extra Light два или три слоя, укладка в шахматном порядке, общая толщина — 100 мм / 150 мм |
| Пол первого этажа | Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик / Paroc Extra Light четыре слоя, укладка в шахматном порядке, общая толщина — 200 мм
Основание под утепление — OSB-3 толщиной 9 мм |
| Межэтажное перекрытие | Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик / Paroc Extra Light два слоя, укладка в шахматном порядке, общая толщина — 100 мм |
| Чердачное перекрытие (потолок второго этажа) | Утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик / Paroc Extra Light четыре слоя, укладка в шахматном порядке, общая толщина — 200 мм |
Высота этажей
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Высота потолка 1-го этажа | Не менее 2600 мм (чистовая) |
| Высота потолка 2-го этажа | Не менее 2500 мм (чистовая) |
| Высота наружной стены 2-го этажа | Не менее 1500 мм (по конструктиву) |
Покрытие полов
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Покрытие полов 1-го и 2-го этажей | Доска шпунтованная толщиной 35 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами (под чистовую отделку). |
Внешняя отделка
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Наружная отделка фасада | Имитация бруса сечением 140х16 мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса А-В. Наличники окон и углы дома из доски 20х100мм сухой строганной. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Отлив металлический в цвет кровли по периметру цоколя. |
| Вентилируемый фасад | Брусок сечением 40х40 мм из древесины хвойных пород камерной сушки |
Кровельное покрытие
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Покрытие кровли | Металлочерепица Grand Line толщиной 0,5 мм, покрытие Satin, цвет на выбор: RAL 8017 шоколад, RAL 6005 зеленый мох, RAL 3005 красное вино. |
| Вентиляция чердака | Деревянные жалюзийные решетки согласно проекта |
| Карнизы | Евровагонка 88х12,5 мм из древесины хвойных пород, сорт А-В. Торцевая планка в цвет кровли. Вылет свесов 500 мм. |
Входные двери, окна, лестницы
| Наименование | Вид материала и работ |
|---|---|
| Входная дверь | Металлический дверной блок размером 2060х960 мм, укомплектованный замком, ручкой, и замкнутым контуром уплотнения. Цвет темно коричневый. Страна производитель – Россия. |
| Окна | Пластиковые, профиль REHAU BLITZ (цвет белый, фурнитура Axor) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Внешние отливы металлические, белого цвета. Одна створка поворотно откидная. Размеры окон согласно проекту. |
| Лестница (внутренняя) | Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород, без перил |
| Лестница (входная) | Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород, без перил, не более 4-х ступеней шириной 1200 мм |
Итого Стоимость базовой комплектации:
2 696 251
2 696 251
Дополнительные опции
| Дополнительная комплектация | Дополнительные работы | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость, руб. |
|---|
| Фундамент | ||||
|---|---|---|---|---|
| Фундамент Свайно-Винтовой | Винтовые сваи Ø108 мм, L=2500 мм, толщина 4 мм, забуренные на глубину промерзания грунта (1,5-1,6м), с заполнением металлической гильзы (пескобетон м300) и монтажом опорного оголовка путем точечной сварки | шт. | 38 | 181 419 |
| Закладные для канализации и воды (работа+материал) | Ввод воды: гильза с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 1600 мм от поверхности грунта на расстоянии не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7 м). Ввод канализации: выпускная канализационная труба с уклоном не менее 10 мм/м выводится за пределы ростверка на глубине не менее 800 мм от поверхности грунта. На ростверке выполняется маркировочная надпись с указанием глубины и расстояния от внешнего края. На расстоянии не менее 2,5 метра от места привязки (не более 2,7 м). |
шт. | 1 | 17 527 |
Итого по фундаменту:
198 946 руб.
| Внутренняя отделка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Внутренняя отделка стен | Евровагонка сечением 12х88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса А-В. Отделка осуществляется в разбежку (со стыками), вместе с фурнитурой (плинтуса, углы), включая оконные доборы. Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым способом. | м2 | 354 | 347 421 |
| Внутренняя отделка потолков | Евровагонка сечением 12х88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса А-В. Отделка осуществляется в разбежку (со стыками), вместе с фурнитурой (плинтуса, углы). Монтаж осуществляется финишными гвоздями прямым способом. | м2 | 169 | 165 859 |
| Внутренняя отделка пола с/у | Замена «базового» покрытия пола (шпунтованная доска толщиной 35мм) на покрытие пола листами ЦСП (цементно стружечная плита) толщиной 20 мм, с рулонной гидроизоляцией по площади. Для дальнейшего монтажа стяжки под плитку. |
м2 | 13 | 12 305 |
| Внутренняя отделка стен с/у | Устройство обрешетки стен из сухого строганного бруска 20х45 мм и 20х70 мм. Гипсоволокнистый лист влагостойкий (ГВЛВ). Высококачественный, экологически чистый влагостойкий материал для сухого строительства в помещениях с повышенной влажностью с высокими требованиями по пожаробезопасности, тепло- и звукоизоляции. Толщина 12 мм. | м2 | 46 | 70 628 |
Итого по внутренней отделке:
596 212 руб.
| Инженерные коммуникации | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтажные работы | Скрытый способ, без электрофурнитуры |
Разводка системы электроснабжения. Без розеток и выключателей. Прокладка кабеля в металлорукаве внутри стен и перекрытий. Для освещения — кабель ВВГнг сечением 3х1,5мм. Розеточная сеть — кабель ВВГнг сечением 3х2,5мм. Месторасположение электроточек согласно утвержденному плану электрики. За точку считается вывод кабеля под место установки: розетка/выключатель/светильник. |
точка | 45 | 93 048 |
| Электрощит | Электрощиток 24 модуля: вводной автомат 25А, 4 автомата 16А на розеточные линии, 2 автомата 10А на линии освещения; 1 УЗО для с/у. Все автоматы и УЗО производитель АВВ. |
шт | 1 | 22 300 | |
| Водоразводка | Прокладка трубопровода ОТКРЫТЫМ способом. Без установки сантехнических приборов (унитаз, душ, биде, умывальник). Точка — вывод (водорозетка) холодной или горячей воды. Используются трубы из полипропилена. |
точка | 12 | 45 161 | |
| Канализация | Прокладка труб канализации открытым способом под установку сантехнических приборов. Используется труба ПВХ d = 50-110мм. |
точка | 7 | 24 839 | |
Итого по инженерным коммуникациям:
185 348 руб.
| Организационные вопросы | ||||
|---|---|---|---|---|
| Перепланировка | Любой типовой проект может быть адаптирован под Ваши пожелания и предпочтения. |
Компл. | 1 | бесплатно |
| Архитектурный проект | Детальная прорисовка планов дома, высот, размеров дома, фундамента, разрезы дома. Выдается после окончания строительства для регистрации дома. |
Компл. | 1 | бесплатно |
| Привязка дома на участке |
Выезд прораба на участок заказчика после Заключения договора строительного подряда — для осмотра участка, подъездных путей и разметки местоположения дома. |
Компл. | 1 | бесплатно |
| Охрана | Всю ответственность за сохранность материала до подписания акта сдачи-приемки компания берет на себя. |
Компл. | 1 | бесплатно |
| Бытовка | Аренда бытовки для проживания рабочих (3-4 человека) на срок строительства объекта | Компл. | 1 | бесплатно |
| Снабжение | Поэтапная доставка комплекта дома (до 15 поставок) в пределах 50 км от МКАД до участка Заказчика* | Компл. | 1 | бесплатно |
Итоговая цена по проекту:
3 676 757
Страна: Russian Federation
ID недвижимости: 19890
Цена: 2 696 251 ₽
M²: 165
Floors: 2
Garage: Да
Balkony: Да
Terrace: Да
